• 连州吉大名居:步梯楼卖出电梯价
• 发布时间：2010-8-5 11:44:49 | 人感兴趣 | 评分：3 | 收藏：

从前只听说过电梯房价格高过步梯楼,半个月前却偏偏被粤北一角连州的一个楼盘给硬生生颠覆:其中一套房卖出单价2650元/㎡,比2500元/㎡的电梯房均价高出了100多元/㎡。

好地段、好品质就能卖出好价钱

卖出高价楼房的是连州吉大名居,由清远市联城地产代理。据介绍,该项目步梯房均价为2400元/㎡,而其他楼盘的步梯楼均价基本都维持在2200—2300元/㎡之间,仅比市场2500元/㎡左右的电梯房均价低100元/㎡,当地比较高端的城市春天电梯洋房均价每平方米也就两千六七。
为何连州吉大名居步梯楼能卖出电梯价?联城地产策划经理李)玲分析:一是该盘地段不错,临近汽车站,又处于当地湟川河边,二是连州步梯货量少；三是其他同类型楼盘素质不高,而该盘属于当地少有的小区楼盘,采取了封闭式管理,质量得到了市场认可；四是开发商宏业集团在当地口碑很好,市民认可。

县域市场也有大机遇,知名房企加紧分“蛋糕”

据了解,近两年连州房地产向大集团、大资金、大楼盘、大品质发展,目前聚集有连州第一大盘城市春天；连州楼层最高的社区南阳·星河湾；首创连州社区人车分流的海润怡景嘉园。在这些龙头企业的带动下,09年连州市普通商品房销售价格上涨了300—400元/㎡。房价上涨的背后,是在各县市经济的飞速发展和城市化进程加快、以及市民消费能力的提高下,房地产业迅速崛起,并在一批知名企业的带动下不断超越。
阳山引进投资总规模15亿元、占地940亩的碧桂园等知名品牌房企；英德则有龙信凤凰城二期、新天地、翡翠银湾、宏鸿·盛世豪园二期、万昌广场、商业步行街、城市豪庭、维多利亚广场等12个房地产项目相继启动,计划总投资35.8亿元,最为显著地特点是商业地产崛起,大有和清远市区一争高下之势。
佛冈则迎来了奥园集团拿下650亩的纯别墅用地,并开发了“佛冈奥园”温泉别墅,有又吸引到恒大集团拿下3000亩旅游商业用地,时代集团拿下了1500亩低容积率用地。[来源：清远日报]